Застройщик коттеджей №1 в
Европейских стилях в Уфе и РБ

®

Фирменная технология позволяет раскрыть все потребности и желания Вашей семьи и воплотить их в новом доме.

45 минут

Интервью

Первый шаг

Когда вы приходите к нам в офис, мы заполняем с Вами анкету из 38 вопросов, которые затрагивают все аспекты вашей жизни.

После 30 минут наш специалист знает все привычки семьи, их планы, привычки, хобби - все настолько детально, что специалист полностью понимает даже те пожелания клиента, которые обычно клиент осознает уже в процессе строительных работ, или даже после завершения ремонта.

Заполнение анкеты – это не просто наша прихоть. Можно сказать, что это ваш портрет, по которому мы будем ориентироваться, при разработке проекта для вас.

После встречи у вас встанут все точки над i - вам будут совершенно ясны все вопросы.

Появится понимание общей стоимости строительства: ремонт, площадь, доп. постройки и т.д.

Расскажем о наших проектах, технологиях, покажем материалы из которых строим.

Какой результат?

3 - 5 дней

Сотрудничество

Второй шаг

Еще до заключения договора и оплаты работы мы начинаем процесс разработки проекта – планировка, участок, условия. К работе присоединяются все наши специалисты, а именно: юристы, риэлторы, архитекторы и тд.

Благодаря первому этапу "Интервью", личный менеджер хорошо знает потребности Вашей семьи и лично курирует разработку планировки, вносит правки и обязательно сам ее утверждает прежде чем показывать ее Вам.

Мы подбираем участок или осмотрим ваш, оценим пригодность к строительству, возьмем в работу квартиру на продажу (трейд-ин). Все остальные юридические аспекты мы тоже возьмем на себя: оценим вероятность получения кредита или ипотеки, проверим юридическую историю, сопроводим сделку.

Подберем участок, или осмотрим Ваш, оценим пригодность к строительству. Traid-in - возьмем в работу квартиру на продажу.

Проверка Вашей юр. безопасности и сопровождение сделки, покупка ЗУ может осуществляться нашим юристом.

Подберем лучшие условия оплаты: проверим кр. историю, оценим вероятность получения кредита, ипотеки и т.д.

2 - 3 часа

Экскурсия по объектам

Третий шаг

Мы выезжаем на объект, который схож с вашим проектом и строится из таких же материалов, как и ваш будущий дом, чтобы вы имели представление, как проходит строительство. Вы своими глазами сможете убедиться в надежности наших материалов и профессионализме строительных бригад.

Там же, на стройке, мы покажем уникальные решения, которые не используют другие компании, а так же продемонстрируем детали, на которые нужно обратить внимание при осмотре строящегося объекта.

У нас есть уникальные решения в строительстве, которые не используют другие компании, мы Вам их покажем.

Покажем на какие детали нужно обращать внимание при осмотре строящегося объекта, Вы сможете более детально оценить качество.

2 часа

Презентация проекта

Четвертый шаг

Мы презентуем вам готовый проект: схему расположения дома на участке, планировку, расскажем про все особенности вашего проекта, вплоть до хода солнца относительно дома в течение дня!

Мы показываем конкретное предложение, продуманную до мелочей планировку со сценарием вашей жизни в нем, схему расположения доп. построек по проекту, финальную стоимостью и сроки строительства.

Продуманная до мелочей планировка, со сценарием Вашей жизни в новом доме;

Схема расположения дома и доп.построек на участке, так же относительно хода солнца;

Конкретное предложение по проекту с финальной стоимостью и сроками строительства.

3-4 месяца

Начало строительства

Пятый шаг

Мы разрабатываем строительный проект, с финальным утвержденным вами дизайном дома и дополнительных строений. Важно заметить, что весь дизайн мы составляем в едином ключе, для всех построек на участке.

У вас не будет «разношерстных» и непродуманных построек. Разрабатывем ген.план участка, включающий «пространство» и начинаем строительство. Цена и сроки фиксируются в договоре.

Цена и сроки фиксируются по договору.

Дизайн в единой концепции для всех построек на участке.

Переезд в новый дом

Готово

Вы получаете готовый дом «под ключ», в который можно переезжать и жить с удовольствием!

На все построенные дома мы предоставляем гарантию 5 лет, поэтому вы можете быть уверены в нашей постоянной поддержке и готовность отвечать на ваши вопросы по строительству уже после сдачи дома.

Дом, разработанный под Вашу семью учитывающий все потребности.

Предоставляем гарантию на 5 лет.

Нашей конечной целью стоит то, чтобы клиент получил готовый дом «под ключ», в который можно заселяться и жить с удовольствием долгие годы. При этом каждая деталь дома продумана, спланирована и построена под клиента. Каким будет ваш дом – зависит от вас и вашего стиля жизни.

Мы не предлагаем шаблонных решений, мы строим именно под вас и ваш сценарий жизни, чтобы на выходе вы получили идеальное и комфортное жилье!

Получите предложение!

Заполните форму и получите бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам, после чего мы подготовим для Вас спец. предложение!

7 (347) 299-79-29
info@gutenhaus.ru
г. Уфа, ул. Окт. Революции 19б

Конаткты

Фирменная технология позволяет раскрыть все потребности и желания Вашей семьи и воплотить их в новом доме.

45 минут

Интервью

Первый шаг

Когда вы приходите к нам в офис, мы заполняем с Вами анкету из 38 вопросов, которые затрагивают все аспекты вашей жизни.

После 30 минут наш специалист знает все привычки семьи, их планы, привычки, хобби - все настолько детально, что специалист полностью понимает даже те пожелания клиента, которые обычно клиент осознает уже в процессе строительных работ, или даже после завершения ремонта.

Заполнение анкеты – это не просто наша прихоть. Можно сказать, что это ваш портрет, по которому мы будем ориентироваться, при разработке проекта для вас.

После встречи у вас встанут все точки над i - вам будут совершенно ясны все вопросы.

Появится понимание общей стоимости строительства: ремонт, площадь, доп. постройки и т.д.

Расскажем о наших проектах, технологиях, покажем материалы из которых строим.

Какой результат?

3 - 5 дней

Сотрудничество

Второй шаг

Еще до заключения договора и оплаты работы мы начинаем процесс разработки проекта – планировка, участок, условия. К работе присоединяются все наши специалисты, а именно: юристы, риэлторы, архитекторы и тд.

Благодаря первому этапу "Интервью", личный менеджер хорошо знает потребности Вашей семьи и лично курирует разработку планировки, вносит правки и обязательно сам ее утверждает прежде чем показывать ее Вам.

Мы подбираем участок или осмотрим ваш, оценим пригодность к строительству, возьмем в работу квартиру на продажу (трейд-ин). Все остальные юридические аспекты мы тоже возьмем на себя: оценим вероятность получения кредита или ипотеки, проверим юридическую историю, сопроводим сделку.

Подберем участок, или осмотрим Ваш, оценим пригодность к строительству. Traid-in - возьмем в работу квартиру на продажу.

Проверка Вашей юр. безопасности и сопровождение сделки, покупка ЗУ может осуществляться нашим юристом.

Подберем лучшие условия оплаты: проверим кр. историю, оценим вероятность получения кредита, ипотеки и т.д.

2 - 3 часа

Экскурсия по объектам

Третий шаг

Мы выезжаем на объект, который схож с вашим проектом и строится из таких же материалов, как и ваш будущий дом, чтобы вы имели представление, как проходит строительство. Вы своими глазами сможете убедиться в надежности наших материалов и профессионализме строительных бригад.

Там же, на стройке, мы покажем уникальные решения, которые не используют другие компании, а так же продемонстрируем детали, на которые нужно обратить внимание при осмотре строящегося объекта.

У нас есть уникальные решения в строительстве, которые не используют другие компании, мы Вам их покажем.

Покажем на какие детали нужно обращать внимание при осмотре строящегося объекта, Вы сможете более детально оценить качество.

2 часа

Презентация проекта

Четвертый шаг

Мы презентуем вам готовый проект: схему расположения дома на участке, планировку, расскажем про все особенности вашего проекта, вплоть до хода солнца относительно дома в течение дня!

Мы показываем конкретное предложение, продуманную до мелочей планировку со сценарием вашей жизни в нем, схему расположения доп. построек по проекту, финальную стоимостью и сроки строительства.

Продуманная до мелочей планировка, со сценарием Вашей жизни в новом доме;

Схема расположения дома и доп.построек на участке, так же относительно хода солнца;

Конкретное предложение по проекту с финальной стоимостью и сроками строительства.

3-4 месяца

Начало строительства

Пятый шаг

Мы разрабатываем строительный проект, с финальным утвержденным вами дизайном дома и дополнительных строений. Важно заметить, что весь дизайн мы составляем в едином ключе, для всех построек на участке.

У вас не будет «разношерстных» и непродуманных построек. Разрабатывем ген.план участка, включающий «пространство» и начинаем строительство. Цена и сроки фиксируются в договоре.

Цена и сроки фиксируются по договору.

Дизайн в единой концепции для всех построек на участке.

Переезд в новый дом

Готово

Вы получаете готовый дом «под ключ», в который можно переезжать и жить с удовольствием!

На все построенные дома мы предоставляем гарантию 5 лет, поэтому вы можете быть уверены в нашей постоянной поддержке и готовность отвечать на ваши вопросы по строительству уже после сдачи дома.

Дом, разработанный под Вашу семью учитывающий все потребности.

Предоставляем гарантию на 5 лет.

Нашей конечной целью стоит то, чтобы клиент получил готовый дом «под ключ», в который можно заселяться и жить с удовольствием долгие годы. При этом каждая деталь дома продумана, спланирована и построена под клиента. Каким будет ваш дом – зависит от вас и вашего стиля жизни.

Мы не предлагаем шаблонных решений, мы строим именно под вас и ваш сценарий жизни, чтобы на выходе вы получили идеальное и комфортное жилье!

Получите предложение!

Заполните форму и получите бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам, после чего мы подготовим для Вас спец. предложение!

7 (347) 299-79-29
info@gutenhaus.ru
г. Уфа, ул. Окт. Революции 19б

Конаткты

Построили загородный коттедж в европейском стиле. Участок Гутенхаус нам порекомендовали какой выбрать. Понравилось что в стоимость дома и скважина входит и электричество уже было рядом с участком. В доме окна большие, света много, но при этом от окон вообще не тянет холодом

Сам не хотел строить дом долго и дорого. Коллега посоветовал гутенхаус. Осенью подписали договор и выбрал добрый дом, обещали к лету заезжать уже можно будет. В получистовой сделают, а дальше я уже сам потихоньку доделаю ремонт под себя.

Делюсь мнением о компании Гутенхаус. Дом построили качественно. Про таких говорят строили как для себя. Зимуем первую зиму. Нареканий нет. тепло и светло.

Больше чем просто гараж

Процесс строительства гаража 100 кв.м, решения
сложных задач и реализации творческих идей.

Больше чем просто гараж

Случайная встреча привела к реализации уникального проекта

Заказчик попал в наш офис случайно – проходил мимо. Он находился в поиске строительной компании, которая сможет возвести идеальный гараж с учетом особенностей уже существующего дома и участка. До этой встречи мужчина обзвонил несколько крупных организаций, но никто не соглашался взяться за нестандартный проект.
Поэтому, входя в офис GutenHaus, на результат он особо не надеялся.

Наш менеджер встретил его спокойным ответом: конечно, построим. С участием приступил к расспросам: каким Вы видите свой гараж? Оказалось, что нас ждет индивидуальная работа – сто квадратов строения на шесть автомобилей. Огромный, современный комплекс, в котором должны сойтись воедино функционал,
качество, стилевые решения и комфортная стоимость.

В понимании большинства "гараж" – это обычный железный бокс, который стоит в каждом дворе, четыре стены и на этом все. Поэтому на мой вопрос все отвечали: мы такое не строим. В GutenHaus проект взяли в работу, потому что им интересно новое – то, чего они никогда не делали.

— © Заказчик,
источник: интервью

Задача: строительство гаража площадью 100 кв. м. в условиях уже существующего ландшафтного дизайна в ограниченном пространстве с требованием к стилевому решению и нежеланием загромождать собой пространство участка.

Схожих наработанных проектов у нас не было, только опыт строительства типовых пристроек на одно авто. Но в GutenHaus мы стремимся к тому, чтобы каждый проект был действительно уникальным. Поэтому команда с особым интересом приступила к работе.

Требования к будущему гаражу

Полностью индивидуальный проект

1

1

Проектирование гаража

2

Итак, перед нами стояла цель: красиво, стильно, чтобы не так, как у других и, разумеется, функционально. Гараж должен был стать частью уже существующего пространства, не потревожив его, а гармонично дополнив.

Мы провели не один десяток совещаний с архитектором, техническим и коммерческим директорами. Большая внутренняя работа привела к результату: мы поняли, что и за какую цену можем предложить, подготовили 3D - визуализацию. Разработка была довольно сложной и заняла определенное время, но обо всем по порядку.

Концепт гаража №1

Когда мы позвонили Заказчику, оказалось, что он уже успел обратиться в другую организацию, где ему на скорую руку сделали самый простой проект.

Наш менеджер Екатерина настояла на том, чтобы Заказчик уделил час своего времени и приехал на презентацию.
К счастью, он дал добро. На встречу клиент прибыл с готовым проектом в руках. Мы расспрашивать о содержимом не стали и презентовали свой вариант. Он выслушал нас очень внимательно, задал вопросы и принял решение работать с нами, при условии что мы доведем проект до идеала.

В последствии нам удалось посмотреть на проект, разработанный сторонним подрядчиком.

Проект стороннего подрядчика

Представленный нами "Концепт гаража №1", Заказчику не понравился из-за узкого окна, которое не несет никого функционала и то, что получилась огромная стена, которая в целом портит вид участка. Заказчику не хотелось строить глухие стены.

Мы учли все замечания Клиента и подготовили второе исполнение гаража с доработками: Разделили центральные ворота на 2 независимые части, для открытия ворот одной рукой в случае отключения электричества; Избавились от сплошной стены, установив вставки из стекла "в пол"; Так же заменили цвет и материалы отделки.

Концепт гаража №2

Представив обновленный вариант гаража Заказчику очень понравилось вставки из стекла, но не устроил цвет и предложенные отделочные материалы. Ему хотелось добавить дерева и камня. В результате данного этапа с концепцией угадали, а с цветом и материалами нет.

Концепт гаража №3

Изменили расположение и высоту стеклянных вставок, цвет и декоративные вставки. Так же разместили доп. вход в гараж.

В качестве декоративных элементов установили дерево. А так же изменили расположение и высоту стеклянных вставок т.к. у Заказчика живет сторожевой пес, который свободно бегает по участку. Для того чтобы избежать возможных последствий, приняли решение поднять стеклянные вставки от земли + это практичнее.

Концепт гаража №4

Заменили конструкцию навеса перед въездом в гараж + материалы.

В итоге нам удалось довести проект до идеала. Было принято решение придать гаражу более светлый оттенок фасада, отказаться от козырька над воротами, т.к. данную конструкцию из стекла будет сложно поддерживать в чистоте. Изменили конструкцию и материалы навеса, перед въездом в гараж отдав предпочтения дереву. А так же добавили камень в качестве декоративного элемента фасада.

Сейчас все строят одинаково – как старые хрущевки, только на новый лад. Есть типовая картинка и ее штампуют. Мне нужно было что-то индивидуальное. Я сам точно не знал, что именно, но объяснил свои требования. Проектом остался доволен.

— © Заказчик,
источник: интервью

Так начался следующий этап нашей работы, в котором предстояло решить множество разных по степени сложности задач. Нам предстояло строить в очень ограниченных условиях рядом с жилым домом.

В первую очередь мы огородили участок, чтобы семья и собака, свободно передвигающаяся по периметру, чувствовали себя комфортно. Затем был выполнен демонтаж существующего гаража.

3

Как мы уже говорили, одной из наших самых главных задач было вместить строительный объект в уже существующий ландшафт, полностью адаптировав его.

Гараж занимает большое место на участке и клиенту не хотелось, чтобы он был тяжелым и монолитным. Представьте себе дом на возвышенности и 15 метров кирпичной стены рядом, которые отлично видны из окна… Кому это придется по душе?

Мы пригласили к работе нашего лучшего узкопрофильного архитектора. Подобные конструкции делать раньше ему не приходилось, но задача вызвала профессиональный интерес – ведь, увы, для многих в России не важен даже внешний вид самого дома, что и говорить про гараж. А когда Заказчик хочет, чтобы все было эстетично вокруг, особенно хочется воплотить его мысли в жизнь.

Итак, нам предстояло деликатно вместить гараж в участок. Чтобы вы понимали масштаб задачи – дверь нового здания должна была выходить на уже существующую дорожку. Крыльцо «померялось» под нее. Нельзя было затрагивать деревья – с учетом этого была спроектирована кровля. Из-за ограниченного пространства геометрия гаража была выполнена в сложной форме – трапеции. Это серьезно усложнило работу: так как все стороны разные, нужно было создать уникальные конструкции разной длины и высоты.

По желанию заказчика был создан нестандартный элемент – так называемая «парящая кровля». Для того чтобы она выглядела легко и эстетично, пришлось искать решение – как выполнить пояс, разделяющий крышу и кирпичную стену и замаскировать несущую конструкцию, чтобы ее присутствие не отражалось на внешнем виде здания.

Еще один момент – большой перепад высот по участку. С учетом этого, перед въездом в гараж получились две площадки на разных уровнях, там же был сделан навес.

Что касается стилевых решений – Заказчик не давал конкретных прямых указаний. Он поделился эмоциями и пожеланиями, и на их основе мы создали проект. В основную несущую конструкцию из кирпича и металла было добавлено много стекла с чередованием других материалов – камня и пластика.

Благодаря проделанной работе, мы получили визуально легкое, выдержанное по образу строение. Оно сыграет в единый ансамбль с домом, при этом, будучи выполненным в другом, но сочетаемом стиле.

Инженерные решения

4

Работа по индивидуальному проекту – это всегда множество интересных технических решений.

Отвод снега и дождевой воды.
Нами был решен данный вопрос – чтобы не попадало на участок.

Расширен функционал ворот.
Использовано два полотна на случай отключения электричества, чтобы можно было поднять их вручную. При этом Заказчик хотел, чтобы расстояние между полотнами было минимальным, и выглядели они единым целым. Для этого вместо самого простого решения – кирпичного столбика между ними, была выполнена металлическая колонна.

Также была заложена определенная автоматика – чтобы по прибытии авто загоралась подсветка.

5

После того как на объекте был готов закрытый контур – стены, ворота и двери, настало время заказывать окна. Они были выполнены по индивидуальным замерам. Стандартная широкая рама в деле смотрелась бы грубо, поэтому были сварены тонкие рамы из алюминия, а в них вставлены стекла без откидных створок.

Сам стеклопакет двойной, его особенность в лицевой поверхности – «бронзовое зеркало». Окно стало эффектным элементом, отражающим участок и небо. В деле выглядит просто шикарно. Оцените сами.

Место, где расположен гараж – не лицевая сторона участка. Но здание большое и я хотел сделать его воздушным, добавить много стекла и легкости. Соседи, наблюдая за стройкой, говорят – это что, летняя веранда? Интересно получается. Двигаемся хорошо – сейчас ведутся работы по выполнению кровли.

— © Заказчик,
источник: интервью

Таким образом мы продолжили выполнять задачу Заказчика – не делать конструкцию гаража массивной и не загромождать им территорию.

Далее началась наружная отделка планкеном и камнем. Первый материал – это дерево высшего сорта, лиственница с всесезонным покрытием и минимальным срок службы 12 лет. Кстати, обработку планкена проводят на заводе и используемый состав держится в секрете.

Мы заказали три образца, согласовали с Заказчиком и приступили к монтажным работам. В процессе были использованы финишные гвозди, не имеющие шляпок. Это тонкая, ювелирная работа, но эффект стоит того. Будто невидимые нити соединили здание воедино. Ничего лишнего.

Приходилось решать ряд вопросов по визуалу, чтобы соответствовать заявленному стилю хай-тек. Например, как известно, у каждой кровли есть белый карниз, и когда мы стали «зашивать» дерево, эта часть оказалась видна. Было принято решение заказать гладкий белый кедрал, который стал гармоничной частью проекта.

Следующий этап – работы по придомовой территории. Заказчик сам купил тротуарную плиту с эффектом натурального камня и неровной стыковкой. Кладка такого материала требует особой квалификации мастера. Но здесь сложностей не возникло - они начались дальше.

Основной камень для въездной группы и на фасаде со стороны сада был также выбран Заказчиком. Мы лишь его закупили и привезли. Но на деле оказалось, что материал не соответствует заявленному качеству – вторая грань, крепящаяся к стене, неровная, а значит, срок «сцепки» не может быть долгим. Камень мы вернули самостоятельно, оформив претензию и добившись того, чтобы Заказчику отгрузили надлежащий материал. Как только он будет получен, начнется монтаж.

Внутри был черновой фундамент. Так как речь идет о строительстве гаража, нам было необходимо сделать дальнюю стенку выше уровнем, чтобы у пола был уклон в сторону выезда. Это решение поможет сделать естественный отток воды, которая, к примеру, в зимнее время попадает внутрь в виде снега, скажем, на колесах.

Мы сделали сухую стяжку с учетом этого требования и начали монтировать плитку, керамогранит – 85 квадратов по чистому полу. Впечатляющий объем.

Кстати, основная кровля из металлочерепецы тоже была выполнена с определенным уклоном – в сторону пространства между участками. А на козырьках и навесах над входом и въездом в гараж была использована мягкая кровля, способная задерживать снег, и тем самым исключить резкое падение в путевой зоне.

Следующий вопрос возник в отношении балок, на которые монтируются ворота. Как правило, это некий неизбежный элемент и многие закрывают на него глаза. Но нам не хочется хорошо, а хочется идеально – балки было решено спрятать. Так как визуал для основной части гаража был заказан под расчет, делать небольшой до заказ нерационально. Мы нашли качественную древесину в Уфе, взяли образец и в скором времени выполним монтаж.

Хотите обсудить детали собственного проекта?

Дом, где продумано все!

Процесс строительства коттеджа 142 кв.м, решения
сложных задач и реализации творческих идей.

Мечты сбываются

Пока еще один наш клиент закупает мебель и готовится заехать в свой новый дом, мы вспоминаем, как все начиналось. Это всегда приятно – понимать, что вместе вы прошли путь от первой встречи за чашкой кофе в офисе GutenHaus до ожившего в реальности проекта. В котором все воплотилось точно так, как и мечталось заказчику.

В этой статье клиент пожелал остаться безымянным – а для нас важно каждое его желание. Скажем только, что это женщина, занимающая руководящую должность в крупной компании.

Наш заказчик по роду деятельности прекрасно разбирается в юридических тонкостях, и по его запросу были внесены изменения в стандартный договор. Были детально прописаны все сроки наших работ. В будущем каждый из этих пунктов был соблюден.

— © Денис Барон,
соучредитель компании GutenHaus

Клиент вместе с супругом долгое время искали место для строительства. Чтобы оно сочетало в себе все: располагалось недалеко от города, но в то же время рядом была природа и приятное окружение – и в человеческом плане, и в архитектурном. Семья посмотрела уже достаточно много участков, но ничего не подходило.

В нашем поселке на тот момент стоял только один дом из 14. Клиент посмотрела участки. Ей понравилось, что все постройки были запланированы в едином стиле. Никакого разнобоя. Не говоря уже о том, что до центра города добираться меньше получаса. Но здесь еще не было ни дорог, ни электричества… А место запало в душу. Так началась наша работа – с большого доверия.

Конечно, были сомнения – а вместятся ли на участок большой дом, баня, парковка для машин? Площади было не так много, к тому же имелись ограничивающие факторы, например, деревья. Но нами была предложена схема расположения, в которой умещались все постройки. И еще оставалось место для свободы передвижения. Клиент остался доволен.

Найти идеальный участок

1

1

Схема расположения объектов на участке

Нужно было учесть пожелание расставить мебель по сторонам света. Терраса же должна была всегда попадать под солнечные лучи, и максимальная освещенность необходима была для гостиной и большой спальни. Мы приняли решение зеркально отразить проект. Таким образом нужные комнаты оказались на южной стороне, а на теневой расположились санузлы.

Заказать консультацию!

Хотите обсудить детали собственного проекта?

С учетом движения солнца и предпочтений Клиента

Должны сказать, что почти у каждого клиента есть скрытое опасение – не обманет ли компания, не «лопнет» ли на этапе строительства? Это связано с российской действительностью, где такое происходит сплошь и рядом.

Гарантия результата

1

2

Планировка первого этажа

В планировку был внесен тропический душ. Для его воплощения на втором этаже слив должен был располагаться в уровень с полом. Для этого были немного занижены плиты в санузле, чтобы пол по всему этажу был ровным. Здесь же было учтено место для кедровой бочки, чтобы при принятии процедуры открывался живописный вид в окно.

При планировании системы водоснабжения была учтена возможность построить баню – скважина была размещена должным образом. Также в генпланы было внесено место под гараж.

Кроме того, участок изначально был с небольшим перепадом высоты. Мы приняли решение поднять дом, выровнять его. На выходе от этого только выиграли, получив высоко стоящую террасу. Таким образом, мы получили улучшенный вид с нее на окрестности.

Сейчас в доме ведутся отделочные работы. Ремонт выполнен в светлых тонах, в стиле современной Европы. Здесь будет уместен любой интерьер. С нашего первого визита с клиентом вокруг все поразительно изменилось.

В поселке, уже есть соседи с каждой стороны. Засыпана дорога, проведен интернет, ТВ, коммуникации, электричество. Наши клиенты все реже приезжают на стройку, потому что видят – работа ведется, и тотальный контроль не нужен.

Совсем скоро их новый дом откроет свои двери и наполнится жизнью. В комфорте, функциональности и уюте. Именно в этом и есть цель нашей работы – построить для вас семейную крепость. Так, чтобы на века. Правильно, удобно, профессионально.

Финальный этап

1

3

В компанию обратилась взрослая семейная пара. Прожив в городе много лет, Виктор и Ольга захотели построить «фамильное гнездо»: дом в красивом месте, для постоянного проживания. Их мечта — наслаждаться свежим воздухом, ухаживать за огородом и цветами, а по выходным собираться всей семьей вместе с детьми и внуками.

Изначально клиенты хотели построить коттедж самостоятельно и даже купили участок в поселке «Нагаевский парк». Но вскоре решили довериться профессионалам. Вот что об этом говорит Ольга:

"Сами хотели строиться, потому что думали, что выиграем финансово. Но когда я посмотрела все, что предлагают строительные компании и представила, что нужно будет делать нам самим, я поняла, что у нас времени не хватило бы, потому что мы работаем и нам, конечно, выгоднее: меньше находиться на стройке и при этом чтобы нам дом возвели от и до"

14 февраля 2020

ПОДАРОК ЖИЗНИ

Особенность этого проекта в том, что глава семьи работает инженером на морских судах. Он по пять-восемь месяцев проводит в море, в Уфу приезжает на несколько дней и снова уходит в рейс. То есть контроль за стройкой полностью возлагается на его жену. Поэтому они искали застройщика, которому можно полностью довериться.

ТРЕБОВАНИЯ К БУДУЩЕМУ ДОМУ:

1. Современный дом в европейском стиле, органично вписывающийся в пейзаж участка.

2. Обязательное условие - одна спальня на первом этаже.

Подобрать готовый проект или разработать новый.

ЗАДАЧА:

НАЧАЛО РАБОТЫ И ВЫБОР ПРОЕКТА

Клиенты рассматривали несколько строительных компаний. Но после того, как оставили заявку на нашем сайте и пообщались с персональным менеджером, выбор был сделан.

В офисе компании менеджер подробно расспросила клиентов об их пожеланиях не только к дому, но и к будущим постройкам и планировке территории, посмотрела фотографии участка и предложила вариант в стиле «альпийское шале».

Глядя на визуализацию этого проекта, Виктор сказал:

"Подождите, кажется это то, о чем мы мечтали"

Оказывается, у клиентов уже было представление о будущем доме и оно совпало с картинкой.

Дальше началась череда приятных совпадений, которые подтверждали, что выбор правильный.

1. Во-первых, проект был принят почти без изменений, клиентами были внесены лишь небольшие правки по планировке".

2. Во-вторых, участок находится на границе с хвойным лесом. Во время разбивки дома выяснилось следующее: деревья расположены таким образом, что между ними образована небольшая ниша. Именно в этом месте по проекту находится терраса и балкон. То есть в будущем, выходя на террасу, жители дома будут окружены соснами, запахом хвои и чистейшим воздухом.
Проект идеально вписался в участок, будто бы он ждал, пока за ним придет именно эта семья.

Поэтому важно на стадии общения с менеджером рассказать ему все свои мечты, планы, желания относительно проекта. Чем больше деталей вы сообщите, тем проще специалисту будет подобрать для вас наилучший вариант. А если вы чувствуете, что вам пытаются навязать чужое мнение, продать «не ваш» дом — меняйте строительную компанию. Именно в индивидуальном подходе к каждому клиенту заключается преимущество компании «Гутенхаус».

Заключив договор, мы начали работу.

Подобрать готовый проект или разработать новый.

ЗАДАЧА:

В разговоре с менеджером Виктор рассказал, что в декабре у его супруги юбилей - 55 лет. И он мечтает, чтобы к этому дню был возведен их собственный дом, пусть без отделки и пока что в черновом варианте. Но чтобы можно было приехать и увидеть: дом есть. Шале будет подарком Ольги на день рождения. "Подарок Жизни" как выразился Виктор.

Мы очень гордимся тем, что становимся участниками таких грандиозных событий в жизни наших клиентов. И, конечно, мы просто не могли подвести Виктора. Стройка началась.

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

• Первым этапом была разбивка участка, чтобы обозначить место посадки дома.

• Далее выполнили планировку, то есть выровняли площадку и сняли плодородный слой. Затем установили сваи и залили фундамент. После заливки внимательно проверили высотные отметки, периметры и диагонали фундамента.

• Следующий этап - заливка плиты пола. Плита монолитная, армированная. Особое внимание уделялось ее проектной толщине и правильности горизонта.

• Затем приступили к возведению стен. Наши строители следят за тем, чтобы стены были идеально ровными. Плита перекрытия первого этажа. Опоры плит со всех сторон равномерные и одинаковые, это дополнительно проверялось нашими специалистами, невзирая на маркировки. На этом этапе заложили вытяжку и вентиляцию.

• После того, как стены готовы, перешли к монтажу кровли. Он производится по заводским технологиям ТехноНиколь с использованием металлочерепицы и утеплителя толщиной 200 мм.

• Следующий этап - монтаж окон. Монтаж производится строго по ГОСТу. Был установлен трехкамерный стеклопакет с немецкой фурнитурой Roto.

• Последняя стадия - комплексные фасадные работы.

На всех этапах работа проходит тройной контроль: бригадир принимает работу, прораб фиксирует объем и технический директор контролирует весь объект целиком.

УДАЛЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Виктор был в Уфе всего неделю в июне: за это время они с супругой успели купить участок, согласовать проект, начать стройку. То есть всего за несколько дней, они превратили идею в реальность! Затем Виктор вновь отправился в длительную командировку и вернулся только в декабре. То есть за все это время у него не было ни одного визита на объект. Но он не оставался в полном неведении о том, что происходит на участке, ведь мы постоянно выкладывали информацию о ходе строительства в WhatsApp чате, который создаем для каждого клиента.

То есть можно даже будучи на расстоянии тысяч километров следить за тем, что происходит, вносить правки и любоваться фотографиями своего будущего дома. Строительство коттеджей теперь возможно и на расстоянии!

СДЕРЖАЛИ ОБЕЩАНИЕ

Мы приложили все усилия, чтобы Подарок Жизни не просто был сделан, а был сделан вовремя.
21 декабря мы поздравили Ольгу небольшим презентом от компании и все вместе, включая приехавшего буквально на три дня Виктора, отправились в "Нагаевский Парк". Там нас ждал готовый, сложенный дом, с кровлей, со всеми террасами, балконами и окнами.

Мы сдержали свое обещание и помогли осуществить мечту этой семьи. Чем очень гордимся.

Но самая главная оценка нашей работы - это когда клиенты настолько довольны, что рекомендуют нас своим близким. Так произошло и в этом случае: Ольга и Виктор посоветовали обратиться к нам своим родственникам, которые купили участок неподалеку. Мы уже начали работу с ними, но это совсем другая история. Следите за публикациями.

Хотите обсудить детали собственного проекта?

Схема, которую уже можно назвать классической:

19 февраля 2020

СТРОИТЕЛЬСТВО

Знакомые рассуждения?

В целом, все логично: постепенно семье становится тесно жить в маленькой квартире и она идет на расширение. Проблема в том, что это минимум два переезда, десятки лет экономии и нескончаемая череда ипотек. Так себе удовольствие.

Но есть люди, которые хотят жить полной жизнью сейчас, а не тогда, когда закончатся долговые обязательства или вырастут дети.

Сегодня наша история про Марата, Ленизу, их маленького сына и чудесное превращение однушки в дом с тремя спальнями.

С чего все начиналось?

У Марата и Ленизы была небольшая однокомнатная квартира и мечты о ее расширении. С этим они обратились к нам в компанию.

Изначально клиенты рассматривали покупку двухкомнатной квартиры, но вскоре поняли, что всем их требованиям отвечает только частный дом:

• большая площадь, предполагающая собственные комнаты у ребенка и родителей;
• бюджетные ограничения. Предполагалась покупка с денег, вырученных за продажу однокомнатной квартиры + небольшая доплата;
• короткие сроки. Клиенты обратились к нам в июне и уже новый год хотели отмечать в новом доме. Именно поэтому отказались от варианта с квартирой в новостройке.

Счастливое детство доступней, чем вы думаете!

Безусловно, все родители мечтают, чтобы у их детей было все самое лучшее. Но часто забывают, что важнее дорогих игрушек для ребенка - пространство. Собственное, достаточное.

Наши клиенты, выбирая варианты расширения жилплощади, в первую очередь ориентировались на потребности ребенка. Судите сами:

И все это по цене однушки в центре города. Невероятно интересное предложение!

Задача проекта:

1. Подобрать участок для строительства.

2. Выбрать готовый проект дома, который соответствует требованиям клиента: большой, бюджетный, быстрый.

Пара

Однокомнатная квартира

Рождение первого ребенка

Двухкомнатная квартира

Рождение второго ребенка

Трехкомнатная квартира

1

площадь дома позволяет обустроить просторную детскую, в которую поместится все: кровать, и рабочее место, и спортивный уголок, и останется много места для игрушек. А если дети разнополые или с большой разницей в возрасте - таких комнат может быть несколько.

2

во дворе можно поставить бассейн, песочницу, качели - все, что требуется ребенку для летних прогулок на свежем воздухе! Зимой во дворе тоже не скучно: самодельные ледяные горки, снеговики снежки из чистого белого снега, а не из той серой каши, что лежит во дворах многоквартирных домов. А как вам идея посадить ель на собственном участке и наряжать ее на новый год?

3

Работа над проектом началась с подбора участка. Мы с удовольствием помогаем своим клиентам найти не просто место подешевле или потише, а действительно качественный участок под строительство коттеджей. Что это такое? Это поселок с подведенными коммуникациями, с дорогами, с проверенными документами. Отдельное внимание уделяем инфраструктуре. Марат и Лениза остановились на поселке "Белая Усадьба".

Параллельно с поиском участка шла работа по продаже квартиры клиентов.
Вы знали, что у нас есть и такая услуга?

Берем все на себя!

Если вы планируете построить коттедж за счет продажи какой-нибудь недвижимости, но не знаете с чего начать, не успеваете этим заниматься или просто не хотите, мы можем вам помочь. Наши риэлтеры в кратчайшие сроки продадут вашу квартиру (или другую недвижимость). Так, однушка наших клиентов была продана всего за неделю и при этом не ниже рыночной цены.

Всю работу по оформлению и проверке документов мы берем на себя. Услуга предоставляется бесплатно.

Выбор проекта

Учитывая потребности и возможности клиентов, персональный менеджер предложил им проект "Добрый дом". Это идеальный вариант для молодой семьи:

площадь дома 116 м² - места хватит всем.

чистовая отделка - приезжай и живи, не нужно тратить время на ремонт.

пять комнат (четыре спальни, кухня-гостиная), 2 санузла - можно обустроить кабинет или гостевые спальни.

готовый дом с нуля всего за 4 месяца!

"Мы такие по характеру - не хотим откладывать на потом. Загорелись идеей - надо ее быстро реализовать. Решили купить дом, значит Новый год будем отмечать уже в нем. Да, дом типовой, стандартный, не уникальный. Но мы не гнались за эксклюзивом. Нам гораздо важнее качество, скорость и финансовая сторона вопроса"

Марат

Организация пространства

По типовому проекту планировка первого этажа может быть в двух вариантах: с одной спальней или двумя. Наши заказчики выбрали второй вариант и превратили одну комнату в рабочий кабинет. Теперь можно дойти до работы всего за несколько секунд!

Высота потолка второго этажа с двускатной кровлей в самой нижней точке 1,5 м. Марат и Лениза предпочли выделить часть пространства со скошенным потолком под гардеробную. Еще одна комната на втором этаже стала детской и воплотила все представления и мечты о том, какой она должна быть.

Важный момент: комнаты в доме правильной формы, то есть в будущем у хозяев не возникнет проблем с подбором и расстановкой мебели.

Этапы строительства:

Хотите обсудить детали собственного проекта?

1

Провели на участке разведку грунта и обозначили место посадки дома.

2

Выровняли площадку, забили сваи и залили фундамент. Глубина сваи не менее трех метров, с учетом глубины промерзания почвы в Башкирии.